辦理商品房、二手房（個人）轉移登記核稅所需材料

     辦理商品房、二手房（個人）轉移登記核稅所需材料

根據稅務部門征稅的有關規定，申請辦理商品房、二手房轉移登記時，納稅人應依法主動向稅務部門提交核稅所需材料作為完稅依據，核稅所需材料主要有：

       一、納稅人為境內自然人的，需提交居民身份證（現役軍人需提供軍官證、士官證）、戶口簿、結婚證（或離婚證）原件及復印件。其中：

    1.如買（或賣）方夫妻不在同一戶口簿上的，應提交夫妻雙方各自的戶口簿。

    2.有曾用名的，需另外提交曾用名的不動產登記信息查詢結果證明。

    3.未成年子女可提交身份證或戶口簿。

    4.買（或賣）方為單身的，離婚的需提交離婚證或法院離婚判決書，戶口簿婚姻狀況欄應標注為“離婚”；喪偶的戶口簿應標注為“喪偶”或在已故配偶的戶口簿頁標注為“注銷”。

    5.已婚現役軍人需提交結婚證，未婚需提交現役部隊相關部門證明。

二、納稅人為香港、澳門特別行政區、臺灣地區或境外自然人的，需提交香港、澳門特別行政區居民身份證、護照，或者來往內地通行證；臺灣居民來往大陸通行證；國外長期居留身份證件；中國政府主管機關向外籍人員簽發的居留證件，或者其所在國護照的原件及復印件。

三、辦理商品房完稅的納稅人只提供購房人及家庭成員核稅所需材料；

    辦理二手房完稅的納稅人需提供買賣雙方及家庭成員核稅所需材料。

       四、申請辦理商品房、二手房轉移登記時，納稅人可在受理大廳免費復印核稅所需材料，并在預受理后持核稅所需材料的原件及復印件到稅務窗口進行核稅、完稅。

       五、有關核稅及完稅標準，按照稅務部門的相關政策、法律法規執行。